Qué es el valor catastral
Este valor, es un valor administrativo que se le da a los inmuebles. Para darles este valor, se tienen en cuenta las observaciones que están recogidas en la ponencia de valores de cada municipio.
Qué cosas se tienen en cuenta para determinar el valor catastral
- Dónde está situado el inmueble
- La condición de las edificaciones, cual es la antigüedad, la calidad del lugar y su uso.
- El valor en el mercado del suelo y los gastos de producción.
Ningún valor catastral, podrá superar el valor de mercado.
La valoración colectiva
La valoración colectiva es la actualización del valor catastral de una zona o de una misma clase.
Cómo puedo saber el valor catastral de una vivienda
Desde aquí, puedes poner tus datos y acceder a la página interna, en la que podrás ver todos los datos actualizados por la dirección general de catastro. Para poder saber el valor catastral de tu vivienda, necesitarás poner la referencia catastral.
Por teléfono. Puedes saber cuál es el valor catastral de tu inmueble por medio de una llamada de teléfono a las oficinas del catastro al número 902 37 36 37.
En persona. Otra de las formas en la que puedes saberla, es acudiendo a tu ayuntamiento. Para que te puedan dar el valor catastral, debes contar con tu referencia catastral y tu DNI vigente, para que un responsable pueda verificar que eres el dueño.
Con el IBI. Solicita una copia de tu último pago del impuesto sobre bienes inmuebles o IBI. Aquí podrás ver el dato.
Puedes pedir el recibo por medio de internet o en las oficinas de tu ayuntamiento.
Si no eres el dueño del inmueble
Recuerda que para que te faciliten este dato, debes ser propietario del inmueble.